Νέα όψη αναμένεται να αποκτήσει τα επόμενα χρόνια η περιοχή του Σιδηροδρομικού Σταθμού της Θεσσαλονίκης, καθώς παρατηρείται έντονο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές.

«Η περιοχή μπορεί να θεωρείται υποβαθμισμένη για τους Θεσσαλονικείς, οι επενδυτές όμως γνωρίζουν τα οφέλη της» τονίζει στο othernews.gr ο μεσίτης και πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών & Εκτιμήσεων Ακινήτων Ν.Α. Ευρώπης, Κώστας Γεωργάκος, σημειώνοντας ότι ήδη πουλήθηκαν οικόπεδα και προγραμματίζεται η κατασκευή κτιρίων με διαμερίσματα. Ο ίδιος εκτιμά ότι η περιοχή θα γνωρίσει μία σημαντική αναβάθμιση, ιδίως με τη λειτουργία του Μετρό. Σύμφωνα πάντως με τον κ. Γεωργάκο, η χώρα μας τείνει να ξεκινήσει να εξαρτάται από τις ξένες αγορές για την ανάπτυξή της στον κατασκευαστικό κλάδο.

Η Θεσσαλονίκη φαίνεται ότι βρίσκεται μόλις μερικά βήματα πριν αλλάξει χαρακτήρα όσον αφορά τη στέγαση, αν συνεχιστεί η κινητικότητα και προχωρήσουν οι ανακαινίσεις που προγραμματίζονται. Πρώην βιοτεχνικοί χώροι και εγκαταλελειμμένα ακίνητα παίρνουν ζωή στην περιοχή από την Ίωνος Δραγούμη μέχρι την 26ης Οκτωβρίου και μεταμορφώνονται σε ξενοδοχειακούς χώρους, καταλύματα και κατοικίες. Ο κ. Γεωργάκος κάνει λόγο για ανακαινίσεις δεκάδων χιλιάδων τ.μ. ενώ σύμφωνα με τον ίδιο, στην εν λόγω περιοχή έχουν απομείνει λίγα ακίνητα με εύρος τιμών από 1.500 έως και 2.000 ευρώ ανά τ.μ.. Την ανάπτυξη αναμένεται να γνωρίσει την επόμενη διετία και η περιοχή από την Πλατεία Βαρδαρίου προς δυτικά, όπου οι τιμές των ακινήτων κινούνται από 800 έως 1.200 ευρώ ανά τ.μ. ενώ σε λιγοστές περιπτώσεις προσεγγίζουν και τα 1.500 ευρώ ανά τ.μ..

Ερωτηθείς για τους εμπορικούς δρόμους του κέντρου, υπογραμμίζει ότι κατεβάζουν ρολά επιχειρήσεις σε Εγνατία και Τσιμισκή ενώ παρατηρείται και η συρρίκνωση μεγάλων αλυσίδων. «Όσο αυξάνεται ο τζίρος των e-shop, τόσο θα μειώνεται ο τζίρος των καταστημάτων της οδού», λέει χαρακτηριστικά.